Продам ОСЗ с сетевым супермаркетом АТАК/ арендный бизнес

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, в районе южное Медведково, на ул.Ясный проезд, д.19. с 2
• Объект хорошо виден со стороны проезжей части
• Сложившийся большой и густонаселённый жилой р-н
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик • Витринные с фасада
• 3 входа на 1 этаж , 1 вход в цоколь, зона загрузки, парковка
• Электрическая мощность 150 кВт
• Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями.
Площадь здания :
• общая - 1463,8 кв.м
• цоколь - 664,3 кв.м
• 1 этаж - 799,5 кв.м
• высота потолков от 3,0 м
Прилегающая территория 800 м2.
Финансовые показатели :
МАП - 1 300 000 руб.,
ГАП - 15 600 000 руб.
Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации)
Доходность - 10.4 % .
На 1 этаже якорный арендатор - супермаркет АТАК
(договор аренды до 2025 г.)
Здание в собственности.
Земля ( категория - земли населенных пунктов) 1745 м2 - по договору аренды до 2058 г.
.

№ 1604477, Размещено 18 декабря

1209

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать