Дом 124 м2

Продается прекрасный комфортабельный коттедж 2012 года постройки в Астраханской области на берегу р.Бирюль (один из рукавов дельты р.Волги) на участке 14,5 соток, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства.
Первый этаж – 124,2 кв.м. полностью готов к эксплуатации, продается вместе с мебелью и техникой, состоит из 4-х жилых комнат и гостиной, которая объединена с кухней, 2х санузлов, один с душевой кабиной, другой с ванной. Кроме того, имеется мансардный этаж свободной планировки, в котором можно спланировать несколько комнат, этот этаж пока не использовался. Основная часть дома – сруб. Стены другой части дома выполнены из керамзит-бетонных
блоков, снаружи утеплены минеральным утеплителем и укрыты сайдингом "Блок хаус" цвета "золотой дуб", на всех окнах установлены
жалюзи с электроприводом. Кровля покрыта металлочерепицей. Внутренняя отделка выполнена из современных
отделочных материалов. Во всех комнатах установлены сплит-системы. Индивидуальное водоснабжение, канализация - выгреб. Дом газофицирован.
На участке: откатные ворота с электроприводом, забетонированная стоянка на 5-6 машин, водопровод для полива, туалет, умывальник,
гавань с ролл-воротами для стоянки маломерных судов, дно и откосы гавани уложены ж/б плитами и забетонированы, баня 5х5м. липовая
рубленая с комнатой отдыха, моечным отделением и парилкой, дровеник (5х4,5м.), гараж-хоз.блок 5х14,5м., сушилка для белья и для рыбы.
Все огорожено капитальным забором кирпич + профнастил, вид на реку огорожен металлической сеткой. Установлено наружное освещение - красивые
столбы со светильниками.
При необходимости есть возможность дальнейшей застройки. Возможно использование для организации охотничье-рыболовной базы.
Коттедж расположен в с.Полдневое Комызякского р-на в живописнейших местах дельты р.Волги - в ближайшем расположении к Каспийскому морю, в 40 км. от районного центра Камызяки, в селе с развитой инфраструктурой, есть магазины, аптека, детский сад, школа.