Безрисковые инвестиции в недвижимость Флориды.
DUPLEX (ДВУХ-КВАРТИРНЫЙ ДОМ)
----------------------------
Затраты: Стоимость строительства $245000 + $20000 участок = $265000
------------------------------
Доход: Сдача в аренду каждой квартиры $1200 + $1200 = $2400 x 12 месяцев = $28800 в год, плюс недвижимость во Флориде
дорожает минимум на 10% в год - это дополнительно минимум $24000 в год (в реальности больше).
----------------------------
Расходы: Налог на недвижимость в среднем $2000 в год.
---------------------------
Чистый доход примерно $50000 в год.
------------------------------
Итого: $50 000 / $265000 = 18,8% годовых.
------------------------------