Бизнес по сдаче вилл на Бали в субаренду.

Описание бизнеса:
Чистая прибыль в месяц от 1 000 000р (11 100$) до 1 126 125р (12 500$)
Бизнес автоматизирован на 80%
Окупаемость с текущей стратегией меньше 2 лет
Заселение и выселение гостей происходит удаленно, подписание электронного договора.

Что вы покупаете, приобретая готовый бизнес?
- Юридическое лицо, на которое оформлены все договора аренды напрямую с собственниками
- Обученную команду, которая работает автономно: управляющий менеджер, бухгалтер, юрист, стафф на всех объектах;
- Отлаженные каналы сдачи объектов в аренду;
- Выгодные условия аренды объектов, цены договор ниже допандемийных значений
- Подготовленные виллы к сдаче (6 вилл) с длительным сроком аренды и возможностью продления
- Возврат инвестиций от 7,5 мес

3 главных плюса бизнеса:
1. Этот вид жилья намного выгоднее и комфортнее, чем гостиничный номер. Снимая виллу, гости получают намного больше личной свободы, независимости и приватности.
2. В бизнесе все задачи можно решать удаленно и не нужно никуда ездить, поэтому вы можете совмещать этот бизнес с другой деятельностью или управлять из дома.
3. В данном ценовом сегменте, спрос на заселение - круглый год, поэтому у вас будет стабильная прибыль каждый месяц, почти как зар. плата.

Финансовая выгода:
стабильный денежный поток 12 300$ ежемесячно с перспективой увеличения, тк стоимость краткосрочной аренды растет
в стоимость бизнеса включены все платежи за объекты. Нет необходимости дополнительно инвестировать денежные средства в бизнес
с учетом сложного процента доходность составит более 30% годовых


Какие объекты входят в бизнес:
1.Вилла 400+кв метров 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 2250$ (202 702,5р)
Стоимость объекта - 120 000$ (10 810 800р)
Себестоимость в месяц - 2 500$ (225 225р)
Эксплуатационные расходы - 250$ (22 522,5р)
Стоимость сдачи в аренду - 5000$ (450 450р)

2.Вилла у океана 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 945$ (85 135,05р)
Стоимость объекта - 19 000$ (1 711 710р)
Себестоимость месяц - 1 580$ (142 342,2р)
Эксплуатационные расходы - 175$ (15 765,75р)
Стоимость сдачи в аренду - 2700$ (243 243р)

3. 3 мини виллы с общим бассейном и кухней
Чистая ежемесячная прибыль 665$ (59 909,85р)
Стоимость объекта - 14 500$
Себестоимость месяц - 1 210$
Эксплуатационные расходы - 125$
Стоимость сдачи в аренду - 2000$

4.Гест хаус 6 комнат
Чистая ежемесячная прибыль 1170$
Стоимость объекта - 37 000$ (1 306 305р)
Себестоимость месяц - 1 230$ (110 810,7р)
Эксплуатационные расходы - 200$ (18 018р)
Стоимость сдачи в аренду - 2600$ (234 234р)

Что от вас требуется делать, если вы купили данный бизнес?
1. Контроль менеджера, который осуществляет прием звонков и заполнение календаря проживаний в квартирах;
2. Проплата рекламы на готовых площадках.
3. Учет доходов и расходов и оплата аренды квартир.
Все.

Расходы полностью покрываются за счет оплаты проживания, ничего оплачивать из своих денег не нужно.

№ 8173785, Размещено 27 июля

174

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать