Детский оздоровительный лагерь расположен в 90 км от МКАД, в непосредственной близости от пос. Старая Ситня, на расстоянии 9-10 км от лагеря находится Каширское шоссе. Имеется подъездная дорога в хорошем состоянии.
Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 54 800 кв.м. в лесном массиве. К жилым корпусам подведены освещение, имеются канализационные сети, водопровод.
На территории лагеря имеется Собственная артскважина, угольная котельная, трансформаторная подстанция, емкости для СПГ, магистральный газопровод в 200м.
Объект расположен в экологически чистом районе, промышленные объекты вблизи лагеря отсутствуют.