Продается арендный бизнес, 3 915 м²

Готовый бизнес с чистой прибылью в месяц.
Торговый центр расположен на первой линии Рублёво-Успенского шоссе. В комплексе расположен супермаркет Азбука Вкуса, ресторан средиземноморской кухни La Maree, отделение банка Тбанк и другие операторы.

Характеристики объекта:
Месторасположение: МО, д. Жуковка, Рублёво-Успенское ш., д. 201
Общая площадь: 3 915 кв.м.
Парковка: 50 м/м
Этажность: 5
Год постройки: 2003
Земельный участок: 4 312 кв.м. в собственности, 374 кв.м. в аренде.

Инвестиционные преимущества:
- отличная транспортная доступность,
- качественные арендаторы: Азбука-Вкуса, ТБанк, Аптека, ресторан. Договора с якорными арендаторами заключены на 3-5 лет,
- возможно увеличение площади за счет надстройки по всему периметру существующего здания в рамках реконструкции (новые ПЗЗ, устанавливающие запрет на высотное строительство в данное зоне, не отменяет право собственника реализовать ранее полученное разрешение).

Предложение:
Предмет сделки: покупка компании (100% долей в уставном капитале)
Балансодержатель объекта: ООО ФИРМА МЕГА-МАРКЕТ, зарегистрировано в 2003г.
ОГРН: 1037739760266 ИНН: 7719154764
Чистая прибыль в месяц: 7 млн. руб.
Стоимость 1 350 млн. руб. без учёта НДС.

Посредников просьба не беспокоить.