Здание расположено в районе Даниловский затон Южного административного округа города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция Коломенская. Отмечается выгодная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает проспект Андропова, а также Третье транспортное кольцо.
Площадь здания 413 кв.м. Коммуникации центральные, можно использовать как арендный бизнес