Продаю помещение св-го назначения под ТЦ или др. вид деятельности

Продаю помещение свободного назначения 1224.3 м²
Продаю объект, Собственник. Хороший трафик. Два арендатора, остальные площади под целевую отделку. Чистота сделки гарантируется! Без %-комиссии и других расходов!
Короткая информация:
o Общая площадь составляет – 1 224,3 м.2 (два этажа и подвал);
o Земельный участок 946 м.2 в собственности;
o Наличие разгрузочной зоны с торца здания;
o Подвальное помещение с возможностью установки грузового лифта - 405 м.2;
o Электричество (2-я категория) - возможность увеличения мощности более 50 квт;
o Газ, вода, канализация;
o Парковка;
o Доступность общественного транспорта;

Оптимальные варианты использования помещения:
1. «Дом быта» - размещение различных сфер услуг (ремонт ключей, замков), пошив и ремонт одежды, мини – ателье, ремонт бытовой техники, хозяйственный отдел промтоваров, отдел по продаже семян и др. продукции для дачи и т.д. (сдача помещений по частям от 40-60м2).
2. Размещение сельскохозяйственного рынка (овощи, рыба, мясо молочная продукция, фрукты и т.д. от фермерских хозяйств). Возможность торговли дополнительно на прилегающей территории (земля в собственности).
3. Размещение на первом этаже продовольственного магазина и на втором этаже (мебельного магазина с широким ассортиментом продукции) с использованием лифтовой шахты и цокольного этажа.
4. Размещение гостиницы с прилегающей парковкой.
5. Размещение развлекательного центра в этом районе.
Окажу помощь в ремонте помещения, по минимальной стоимости!!! В последующей сдачи в аренду, управлении.

Минимальный доход от сдачи в аренду всего помещения от 350тыс. рублей /мес.
Помещение, безусловно, подойдет для реализации планов любого предпринимателя!!! Очень выгодное предложение, цена в 2,5 раза ниже рыночной!! Это лучшее предложение в городе!!!

P.S. В настоящее время, ко мне обращаются потенциальные Арендаторы: "Зоомагазин"от 30-40м2, "Магазин изделий из птицы"- 40м2, Цех по производству медовухи-120м2, магазин "Живое пиво2"-25м2, Коммерческий Банк-все помещение, Пиццерия-120-150м2, Сетевой магазин-весь этаж и др. Если Вы хотите получать ежемесячный доход, взвесить все "за " и "против", ведь покупная стоимость денежных средств уменьшается с каждым днем.

№ 518228, Размещено 24 января

1413

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать