Нежилое помещение свободного назначения78 кв. м. (после переустройства 82 кв. м.), состоящее из двух раздельных помещений с независимыми входами и санузлами (1-е 30 кв.м. без окон, два входа на ул. Толбухина и во двор; 2-е 52 кв.м. вход со двора и с лестничной площадки подъезда, три окна, автостоянка, сквер).
Почему дешево-есть красные линии, неузаконеная перепланировка.