Апартаменты в комплексе

VRC Северный Кипр🌊🌊🌊:
🌊🌊🌊Сегодня представляем вашему вниманию шикарный комплекс в двух шагах от моря - БЕЛЛА ВИТА⚜️

Локация: Искеле

📍Находится в 200 м от песчаного пляжа Лонг Бич с оснащенной инфраструктурой, пологим входом в воду и песчаным берегом.
⛰️🏖️Из апартаментов комплекса открываются захватывающие виды на море и горы. Рядом с комплексом находятся медицинский центр, казино, рестораны, что делает этот комплекс особенно привлекательным инвестиционным объектом!

📌Инфраструктура:
-Бар на крыше
-Зеленые зоны
-Фитнес центр
-Полуолимпийский бассейн
-Открытый бассейн
-Велосипедные дорожки
-Ресепшн
-Медицинский центр
-Ресторан
-Кофейня
-Прокат велосипедов

Дата сдачи: Июнь 2025

📌План оплаты:

35% - первый взнос

35% - до получения ключей в рассрочку на 27 месяцев (июнь 2025 г.)

30% - после получения ключей на 12 месяцев (до июня 2026 г.)

📂Расчет квартиры 1+ 1 в данном комплексе:

Апартамент 1+1 на 5 эт. (6-й фактически), площадь- 72 кв.м

Цена - 130 000 фунтов
(146 700 евро  по курсу на 07.03.23 г.)

📌План оплат:

Депозит 1000€

35% - 51 345 евро - первый взнос в течение месяца

35% - 51 345 евро - беспроцентная рассрочка до ключей - июнь 2025 г. - 27 мес.

30% - 44 010 евро - на 12 мес. после ключей.

📌Дополнительные расходы:

🔺Гербовый взнос 0.5% - 740 евро  + 600 евро адвокат - на момент регистрации договора

🔺НДС 5% - 7300 евро; трансформаторный взнос - 2 300 евро - оплата на момент получения ключей.;

🔺3% титул - право собственности на землю (второй документ на владение недвижимостью) - 4 400 евро  можно не оплачивать или оплатить после получения ключей в любое время.

💲Общие расходы на приобретение (без титула)
157 640 евро

ДОХОДЫ:

💲От перепродажи - от  30% за три года - от  44 000 евро (Налог на прирост капитала
отсутствует)

💲Фактический доход от аренды через УК:
6-12% в год - от 9 000 евро

❗Данный комплекс имеет большой инвестиционный потенциал за счёт своей близости к морю, медцентру, казино и ресторанам и всегда будет иметь высокий спрос на аренду!

❓Есть вопросы - задавайте в комментариях!

№ 7826384, Размещено 14 марта

144

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать