Германия, в самом центре города - 3-этажный дом с кафе

Германия, в самом центре города - 3-этажный дом с кафе.
Цена - 49000 (сорок девять тысяч) евро. Не аукцион.
Полезная площадь - 450 м2.
Жилая площадь - 150 м2.
Деловая площадь - 300 м2.
Земельный участок - 510 м2.
Пешеходная зона красивого, старинного города. 3 этажа, 4 квартиры, офис, кафе, пекарня, склад, холодильник, подвальный этаж, гараж, дворик и маленький 2-этажный домик в нём.
В доме надо завершить обновление и модернизацию, замену системы отопления и сантехники. С учётом стоимости объекта и этих расходов дом окупит себя при сдаче в аренду за 5 лет. Ожидаемый, расчётный доход - до 20% годовых.
Курортный регион. Главная автомобильная и ж. д. магистрали Франкфурт-на-Майне - Лейпциг - Дрезден - Прага.
В 3 минутах ходьбы от дома - остановка лейпцигского, городского метро.
в 17 минутах езды - пешеходная зона и центр большого Лейпцига - города выставок, торговли, банков и студентов, побратима Киева. До столицы ФРГ Берлина - около часа езды.
Право на многоразовые визы в Германию и ЕС без приглашений.

№ 1526646, Размещено 19 июня

2072

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать