Многофункциональное здание расположено в самой центральной Лимассола

Южный Кипр. Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект, который представляет собой строительство офисного здания с магазинами и апартаментами на главной торговой улице Лимассола в 200 метрах от моря.

Многофункциональное здание расположено в самой центральной и престижной части Лимассола. Проект спроектирован с использованием самых высоких стандартов качества и спецификации.

Задача заключалась в том, чтобы создать уникальный и изысканный дизайн офисного здания, которое могло к тому же размещать магазины на первых этажах, а также квартиры на верхних этажах.

В процессе проектирования, который мы взяли на себя, большую роль сыграло расположение участков на две оживленные улицы, форма участков, ориентация, а также для нас было важно сохранить вид на море и город из апартаментов нашего проекта.

Стоимость всего проекта под ключ 16 000 000 евро, сюда входит земля, снос зданий и сами строительные работы.

Все разрешения и согласования получены, готовы начинать строительство.

С учетом того, что в здании расположены жилые резиденции, возврат денежных средств инвестора будет очень быстрым и тем самым снизит итоговую стоимость всего проекта, а так же поднимет ставку доходности от сдачи оставшихся помещений в аренду.

Предполагаемый доход от сдачи в аренду составит 21% годовых при условии реализации всех квартир.

При стоимости всего проекта в 16 000 000 млн евро, возврат денежных средств от продажи квартир составит примерно 6 700 000 евро, квартиры можно начинать продавать сразу же по старту проекта, тем самым существенно понизим итоговые инвестиции.

Мы готовы помочь вам получить финансирование от ведущего банка Кипра, проведены уже переговоры и предварительно есть одобрение на кредитование строительства под 3,5% годовых, первоначально 5050 на строительные работы, возможно увеличение до 7030.

Первоначальная сумма для входа в проект составляет 6 000 000 евро, сюда входит земля и согласованный проект.

Кол-во спален: 10
Ванных комнат: 5
Жилая площадь: 8590 м²
Общая площадь: 10800 м²
Этаж: 11
Этажность: 11
Окна выходят: на море, на горы

№ 6708686, Размещено 11 августа

1360

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать