Продается здание на первой линии моря в Валенсии

Продажа здания для проведения работ по реконструкции для дальнейшего ведения гостиничного бизнеса в городе Валенсия.

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность инвестирования денежных средств в коммерческую недвижимость, расположенную в прибрежной зоне города Валенсия, на первой линии городского пляжа Лас Аренас.

Общая площадь 3-этажного здания, расположенного на земельном участке в 980 м2, составляет 2 800 м2.
Предлагаемый объект недвижимости является отдельно стоящим, лишь одной своей стороной прилегает к соседнему зданию.

На первом этаже объекта расположено большое коммерческое помещение, разделённое на две части, одна из которых
имеет прямой доступ к набережной, а вторая выходит на две пешеходные улицы. На данный момент оба коммерческих
помещения сдаются в аренду на контрактных условиях, включающих высокую фиксированной арендную плату.

На втором и третьем этажах здания располагаются туристические апартаменты, в настоящее время находящиеся
в «законсервированном» состоянии. До недавнего времени они являлись частью хостела, располагавшегося в этом же здании. На крыше отеля имеется большая терраса с панорамным видом на набережную города.

Помимо этого, имеется утвержденный строительный проект по освоению участка и строительству нового здания общей
площадью 3 660 м2 + терраса 860 м2. Проект предусматривает возведение 4-этажного здания с целью его использования
в качестве элитного 4-звездочного отеля на 25 номеров с бассейном, рестораном, террасой на крыше здания и подземным
паркингом (дополнение к проекту).

Описанный выше строительный проект, чья предварительная стоимость оценивается в 3.000.000 €, не входит в цену предлагаемого здания и участка, на котором оно находится. Окончательная стоимость проекта может варьироваться, в зависимости от дополнительных характеристик сметы.

Указанный проект имеет все необходимые лицензии и полностью отвечает текущим стандартам, установленным властями города для этой зоны Валенсии. Главным достоинством данного здания, в первую очередь, является его местоположение. Расположенный в непосредственной близости от Средиземноморского побережья и городского пляжа, отель может приносить доход в течение всего года. Согласно статистике, в данной зоне показатели коммерческой рентабельности недвижимости вырастают с каждым годом. Заметим, что на участке возможно осуществление собственного строительного проекта, а также проведение полной реконструкции здания с целью дальнейшего получения лицензии на ведение гостиничного бизнеса.

Данный объект недвижимости продается напрямую от владельца, поэтому возможен умеренный торг. Не упустите уникальную возможность инвестирования в туристический бизнес в одном из самых перспективных районов города Валенсия.

Цена: 6.000.000 €

Дополнительная информация по запросу.

№ 2855533, Размещено 8 января

356

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать