Земля с хорошей доходностью в Юрмале под строительство. 5 мин от моря

1. Имеется уже согласованный проект на 4 этажа квартирного дома + подземная парковка в Юрмале (с землей) на 1780 м2. Земля с хорошей доходностью.

2. Месторасположение: Юрмала (станция Булдури), 300 м от моря. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Юрмальская больница, магазины, пляж, электричка Рига-Юрмала, остановки обществ.транспорта, бассейн, фитнес-залы, спа и т.д.

3. Покупка проекта+ земли = 350.000 евро

4. Строительство дома такого проекта обходится примерно в 1 500.000- 1 700 000 евро (конечная стоимость зависит от отделки).

5. Общая стоимость проекта с покупкой + строительством от 1 850 000 до 2 050 000 евро.

6. Математика по продажам: 20 000 евро цена быстрой реализации парковочного подземного места. В доме 13 парковочных мест. Итого 260 000- 280 000 евро на продаже парковочных мест.

7. Площадь реализации дома = 1500 м2 по 2 100 евро/м2 (цена срочной реализации) или по 2 600 евро/м2 (цена не срочной продажи).

8. Итого: сумма при полной продаже 3 150 000 (быстрая реализация ) + 280 000 евро за парковочные места. Или 3 900 000 евро (цена не срочной реализации) + 280 000 евро парковочные места.

9. Сроки исполнения проекта до сдачи в эксплуатацию до 12 месяцев.

10. Срок сдачи в эксплуатацию в Юрмале около 6 месяцев.

* Предложение имеет информативный характер на сегодняшний день. При интересе к проекту, будет составлена детальная смета с указанием стоимости и сроков каждого этапа проекта.

* Наша латвийская строительная компания " SIA NPBU" готова построить данный проект с нулевого цикла до сдачи здания в эксплуатацию.

№ 6041331, Размещено 23 ноября

3555

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать