Девелоперский Инвест-проект в ЦАО на Страстной бул. д.11с1 с РНС

Проектируемый объект находится на территории ЦАО, район Тверской в историческом центре Москвы в пределах Садового кольца, метро Чеховская, Тверская и Пушкинская в нежилой зоне района. В пределах данного квартала вся застройка имеет общественно-административную функцию. Проектом предусмотрено приспособление здания под офисы. В соответствии с принятыми планировочными решениями, рабочие помещения офисов (помещения с постоянным пребыванием людей) ориентированы на восток, юг или запад. К стороне, ориентированной на северную сторону скомпонованы все обслуживающие и технические помещения, коридоры, а также лестничные клетки и лифтовые холлы. Помещения, выходящие во внутренний двор-атриум не предназначены для постоянного пребывания людей, в них размещены переговорные, приемные представительских офисов, мини-кухни и т.п. Большая часть подземного объема отдана под механиз.автостоянку (временное хранение) для обеспечения м/м сотрудников и посетителей офисов и кафе. Автостоянка рассчитана на 54 м/м. Она представляет собой 3-х уровневый модуль ячейкового хранения с применением автоматической парковочной системы. Въезд на встроенную подземную автостоянку - со Страстного бульвара через ворота бокового проезда вдоль восточного фасада особняка. Кафе с залом на 50 человек предназначено и для сотрудников офисов и гостей. Режим работы кафе не зависит от режима работы офисов

Площадь участка по ГПЗУ - 1.389м2
Площадь застройки - 1.374,9м2
Общая площадь - 6.831,4м2
подземная - 3.235,2м2
наземная - 3.596,2м2
Строительный объем - 29.427м3
подземный - 14.103 куб.м
наземный - 15.324 куб.м
Показатели по выявленному объекту культурного наследия в составе Объекта
Общая площадь - 1.230,1м2 Строительный объем - 5.290м3
Площадь эксплуатируемых кровель - 349,6м2
Суммарная поэтажная площадь - 3 998,7м2
Количество этажей - 1-2-3-5 +1-4 подземных
Высотная отметка (относительная /абсолютная) - 18,87/174,7м

Зем Участок по адресу Москва Страстной б-р, 11с1 в соответствии с ГПЗУ RU77-203000-003095 находится на территории внутригородского образования Тверское и имеет площадь 0,1389ГА

ОП 6831,4 м2. Зем участок в собственности, ГПЗУ, АГР, ТУ получены, РНС. В рамках сделки собственник готов внести изменения в ПЗЗ в части функции - сделать апарты. Продажи в данной локации - 1 млн ₽/м2. 1,2 млрд.₽, продажа или 100% долей ООО или кипрского офшора. В течение недели решится вопрос возможности увеличения наземных ТЭП +1.600 м2 (информация на 14 мая 2021 г.)

Это 1 из представленных объектов в Мск в ЦАО под застройку ЖК. Так же есть Инвест-проекты в МО и Обл, зем. уч, как с док-ми так и без наличие ГПЗУ, РНС либо ТЭПов. Можем оказать помощь в получении ИРД и Град.документации, доведение до ГПЗУ, РНС, прохождение ГЗК, функции Тех.Зака, получение ТЭПов на Ваш зем уч или проект, решение любых вопросов по согласованию с городом, Град,анализ, оценка рисков и потенциала земли, сопровод и прочее. Пишите своё Тех.Здание...

№ 8596667, Размещено 26 декабря

4354 +2

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать