Девелоперский Инвест-проект ЖК в Москве Лефортово Танковый про-д вл.4 с ГПЗУ

Проект комплексной застройки Лефортово (Москва Танковый пр-д вл.4). Участок строительства площадью 8,39 га расположен в районе ЮВАО Москвы и ограничен учебными корпусами военного института с северо-западной и северо-восточной сторон, деловым комплексом с многоэтажным паркингом с юго-западной и бывшей промзоной с юго-восточной стороны. Участок расположен рядом с несколькими ТПУ: в пешей доступности станция Серп и Молот и Площадь Ильича и Римская, остановки наземного транспорта. Комплекс будет состоять из 13 корпусов бизнес-класса переменной этажности с встроенными нежилыми помещениями. Основную территорию занимает высотный многофункциональный комплекс с подземной стоянкой, состоящий из 8 башен и 2 малоэтажных корпусов, расположенных по периметру общего дворового пространства. В северо-западной части будет находиться двухсекционный корпус Фонда Реновации и отдельно стоящая башня. В юго-западной части участка расположится отдельно стоящий общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой. В северной части участка будет построен ДОО на 275 мест.
Кадастровые номера земельных участков:
Участок No4 - 77:04:0001011:4299. Участок No5 - 77:04:0001011:4301
Участок No6 - 77:04:0001011:4302. Участок No7 - 77:04:0001011:4325
Участок No8 - 77:04:0001011:4300.
1. Расположение в историческом районе Москвы (в 1,5км. от
Садового Кольца, в 6км. от Кремля) 2. Отличная транспортная доступность 3. Наличие нескольких парков в пешей доступности
(Лефортовский парк, парк им 1 Мая, парк Казачьей Славы)
4. Широкая продуктовая линейка (от компактных квартир-студий до больших 5-ти комнатных квартир) 5. Наличие особых форматов жилья (сити-хаус, квартиры с террасой на последних этажах)
6. Оптимальный баланс между приватными и общественными
пространствами 7. Закрытый внутренний двор без машин площадью более 1 Га с возможностью организации приватного парка для жителей 8. Применение концепции благоустройства с зонированием
территории для различных групп жителей комплекса 9. Развитая внутренняя инфраструктура Проекта 10. Отсутствие негативного вида (башенная застройка).
Текущие ТЭПы проекта - СПП в ГНС в т.ч - 208.100м2
Жилая часть в т.ч 145.720м2 Жилая часть/коммерция - 131.149м2
Жилая часть/реновация - 14.571м2 Нежилая часть в т.ч - 62.380м2
Образов.организация ДОО на 275 мест - 6.110м2
Общественно-деловой комплекс - 6.000м2 Апартаменты - 42.714м2
Встроенные нежилые помещения - 7.486м2. РТП - 70
Подземная парковка - 1.234м/м Итого по проекту: Начало строительства – июнь 2022. Завершение строительства – октябрь 2025 г. Старт продаж квартир – июль 2022 г. Завершение продаж квартир – апрель 2026 г. Частная собственность. ГПЗУ от 09.03.2022 ВРИ уже оплачен! НОВЫЕ ТЭПы: Общая площадь застройки: 263.000м2 Площадь жилой части 222.475м2 (коэф. 0,7)
Общая площадь квартир: 155.000м2 Детский сад школа: 8.800м2
Коммерческие площади: 10.700м2 Реновация: 10.200м2
Цена проекта с уже НОВЫМИ ТЭП 18 млрд руб.
Подробная инф. только по запросу.

№ 8615127, Размещено 15 апреля

2079

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать