150 000 000 ₽
Написать сообщение

Александр
все объявления

Москва,
Москва АЛТУФЬЕВСКОЕ ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 54, м.Алтуфьево на карте

Инвест-Проект Алтуфьево на Алтуфьевском ш. вл.54

№ 6509291, Размещено 8 августа
Ещё Поднять
1/1

ПРОЕКТ «АЛТУФЬЕВО» Комплекс апартаментов класса «B», паркинг и торговые помещ-я. АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш. ВЛ.54
Объект строи-ва МФК админ.здания пред-т собой зем. уч, в Москве в Алтуфьевском районе СВАО на пересечении Алтуфьевского ш. и Бибиревской ул. МФК админ.здание представляет собой эффектную композицию из разновысоких объемов (2-14-17-22 этаж.), объединенную в нижней части стилобатом. Здание имеет 4 входные группы: с Алтуфьевского ш, с Бибиревской ул и с южной стороны. Высота здания – до 75м. Сильными сторонами являются: Хор. визуализация уч благодаря расположению на 1-й линии. Алтуфьевского ш и ул. Бибиревская; Хор транспортная доступность от станции метро «Бибирево» общ.транспортом (в непосредственной близости к уч располагается 2 остановки общ.транспорта, через которые проходит 12 маршрутов); Хор пешеходная доступность от метро – 15мин (1,2 км.); Соседство с ЖК со сформированной инфраструктурой; Наличие сквера и пруда на противоположной стороне Алтуфьевского шоссе; Удобный подъезд к зданию. Площадь уч 0.55Га. Общая площадь 58.000м2 в т.ч наземная 42.000м2 в т.ч подземная 16.000м2 Доля Инвестора (100% общ.площади) 58.000м2. Общ.площадь паркинга 11.591м2 Количество апартов - Общее количество м/м 459 Площади апартаментов от 45 до 110м2 Апартаменты 27.427м2. Коммер-е помещ. 1-го этаж (ресторан, магазины, администрация) 1.423м2. Ранее были получены весь комплект ИРД, в т.ч. РНС. По причине нарушения сроков завершения строительства объекта, в октябре 2019г Град.зем-я комиссия приняла решение о ликвидации действия Инвест-контракта; Сейчас ведутся переговоры с Москвой о восстановлении Инвест-контракта по проекту и снятия ограничений в ГПЗУ по ВРИ зем. уч. БЮДЖЕТ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ = RUR 3.2 млрд.руб. без НДС, включая СМР, прокладку коммуникаций, отделочные работы, облагораживание прилежащей территории, усл. управ-й компании. ДАЗУ - Просрочен. Необходимо оформить доп.соглашение к ДАЗУ о продлении срока. S участка = 5.500м2 S застройки = 3.777.37м2 S общая = 58.000м2. Договор от 21.04.2008. Срок – на 11мес. 28дн. Продлен на неопределенный срок. Реализация проекта – до 24.07.2013 (ДС от 16.08.11. Инвест-контракт - Истек. Решением ГЗК Инвест-контракт контракт ликвидирован. Идут переговоры с Москвой о восстано-ии. Дата заключения – Сентябрь 2004г. Срок – до 10.04.2019. ГПЗУ есть. Требуется изменить ВРИ (снять ограничения по размещении 60% соц.объектов). Проектная документация выполнена. Получено положительное заключение экспертизы. РНС истек. Дата выдачи 04.02.2016г. Срок до 10.04.2019. Выполнена проектная докум-я, получено положительное заключение экспертизы. Установлена трансфор-я подстанция (КТПН). Выполнена прокладка кабельной линии от ПС «Бескудниково» до РТП. Требуется финансирование.
Доп. инф. по проекту предоставляется по запросу, как и документы. Это 1 из возможных вариантов МФК в Мск, но есть и др можем подобрать под Ваше Тех.задание проекты под ЖК, Апарты, Офисы, ТРЦ, БЦ, гостиницы и отели, как с ТЭП так и без...

Добавить похожее Похожие объявления
Показать ещё
Причина жалобы:

Уже продано
Вымышленный объект
Неверная цена
Неверный адрес
Не дозвониться
Контакты и ссылки в описании
Мошенничество с деньгами

Другая причина:

просмотра(ов)