2 500 000 000 ₽
Написать сообщение

Александр
все объявления

Москва,
г. Москва, ЦАО, ул. Б. Якиманка 35., м.Октябрьская на карте

Инвест-Проект в ЦАО г. Москва на Ул. Б.Якиманка вл.35 под МФК или Апартаменты

№ 6568360, Размещено 8 августа
Ещё Поднять
1/1
Тип объявления Продам
Категория земель ИЖС
Вид права Собственность
Площадь 1500

Данный инвест-проект рассчитан из усл физ.нахождения объекта, а именно в золотой мили столицы Москвы. У инвест-проекта 3 варианта развития. Вариант 1 – Гос.комплекс (в Москве дефицит гостиниц выс. уровня, от 4-х* и выше). Вариант 2 – Доходный дом (комплекс домов). Вариант 3 – МФК (комм.нед-ть, сеть гостиниц и дох.апартаментов). Зем. уч 1 - 0,15Га под Объектом. Зем.Уч 2 - 0,19Га смежный с 1-м, по данному зем.уч Инвест-контракт с Правительством Мск. Зем.Уч. 3 - 0,16Га так же смежен с 1-м, по данному участку есть договорённость с ДГИ о продаже (аренде на 49 лет). Итог оформленные (объединённые) зем. уч (кадастр) 0,5Га. Согласованные ГУП ИТЦ МосКомАрхитектуры Москвы:
Площ. зем.уч - 0.5955Га. Площ. застройки - 3.650м2. Общ. площ-дь - 37.815м2 в т.ч подземной части - 14.220м2 и надземной гостиничной части с 1-8 этаж и 7-8 этаж. надстройка Тех.этажа. Суммарная поэтажная площ-дь - 26.028м2. Количество гос.номеров - 368. Этаж-ть 4-8. Машиномест 173шт. Этажность 7-4-8 этажей; Подземная 2-х уровневая (3-х уровневая) стоянка 170-400м/м; Общ.площадь ОСЗ в ГНС 37.815м2. Центр-й кадастр.район в границах Объекта - 77:01:0002003: и кадастр. район в границах дома(ов) 77:01:0002003/1047: Правительство г. Москвы поддерживает проект началом явл. консолидация актива (выкуп прав соб-ти) за счёт собст-х средств Инвестора (Соинвестора). ОЖИДАНИЯ от Инвестора (Соинвестора) по дальнейшему сотрудничеству (работе): Инвестор (Соинвестор) должен подтвердить свою компетенцию (а так же наличие денежных средств); Инвестор (Соинвестор) должен предоставить свои предложения и/или предложение являющееся офертой; Для обсуждения распределения долей между Инвестором (Соинвестором) и Проектной группой (50/50, 60/40, 70/30) Инвестор (Соинвестор) обязан точно и корректно дать определение своего статуса участия в Проекте, а именно как Инвестор (Соинвестор) и/или Генеральный подрядчик. ШАГ 1 - Выкуп прав собственности на Объект и Оформление земельно-правовых отношений (участок 1, 2 и 3) 1-ый Этап ИП; ШАГ 2 - Предстроительные работы – Получение ТУ (кроме электроэнергии); Получение ГПЗУ; Разработка и/или корректировка концепции Проекта; Изменение ВРИ; Разработка и согласование проектной документации стадии Проект; Разработка и получение положительного заключения Мосгосэкспертизы (экспертиза проекта); Получение РНС на снос; Получение РНС; Тепловой узел (ремонт, реконструкция) на уч 3; Электроэнергия 3Мвт. ШАГ 3: Строительство Объекта по проекту – Снос текущего Объекта; Подготовит.работы и 0 цикл 1-ой очереди; Конструктив наземной части; Закрытие внешнего контура; Получение разрешения на ввод нов. Объекта в эксплуатацию. Наружные сети; Передача нов.Объекта в управление УК.
Более подробная инф. расчеты, описание, схема и дорожная карта предоставляются по запросу. Есть так же и др варианты инвест-проектов в ЦАО г.Мск, как с ИРД и Град.док-й так и без, но с ТЭП проекта либо ГПЗУ или РНС так же и в МО. Оставляйте Ваше Тех.задание на подбор.

Добавить похожее Похожие объявления
Показать ещё
Причина жалобы:

Уже продано
Вымышленный объект
Неверная цена
Неверный адрес
Не дозвониться
Контакты и ссылки в описании
Мошенничество с деньгами

Другая причина:

просмотра(ов)