Инвестиции в прибыльные сделки с недвижимостью

Предлагаем инвестировать в прибыльные сделки по продаже выкупленного с торгов по банкротству залогового имущества физических и юридических лиц.

Рынок торгов по банкротству предоставляет возможность приобретения уникальной и эксклюзивной недвижимости с дисконтом, которая редко встречается в прямой продаже. Цена на объект торгов падает на определенный процент от стоимости с течением времени. Для инвесторов публичное предложение это самая выгодная стадия торгов - ведь стоимость может значительно опуститься от первоначально установленной цены.

Мы не являемся посредниками в сделках купли-продажи, наша деятельность это полное сопровождение сделки на всех этапах ее реализации. В нашей команде работают опытные специалисты в области недвижимости, аукционные брокеры, аналитики, оценщики, юристы и арбитражные управляющие. Мы активно взаимодействуем со всеми сопряженными службами, влияющими в той или иной мере на результат, повседневно поддерживаем и развиваем отношения с ведущими ассоциациями в сфере торгов по банкротству, отслеживаем новшества рынка и изменения в действующем законодательстве, уделяем внимание повышению квалификации наших сотрудников.

Наша услуга включает в себя:

- поиск объекта по критериям инвестора;
- организация доступа к объекту, его фото и видео съемка;
- анализ состояния и сбор информации по объекту, оценка ликвидности и возможности реализации объекта;
- проверка объекта на предмет юридической чистоты (история, залог, обременения, требования кредиторов);
- взаимодействие с электронными торговыми площадками (ЭТП), организаторами торгов, конкурсными управляющими и кредиторами;
- формирование пакета документов для предстоящих торгов с учетом особенностей каждой электронно-торговой площадки и конкурентной среды;
- регистрация объекта на инвестора (получение свидетельства о собственности);
- представительство инвестора в различных структурах;
- юридическая поддержка (оспаривание процедуры и результатов торгов, отказа от заключения договора купли-продажи, просрочки или отказа в передаче имущества, отказа или затягивания регистрации права на объект, формирование претензионных документов (писем, жалоб, исков, отзывов, заявлений и ходатайств).
- реализация выкупленных объектов.

Цикл сделки по приобретению и дальнейшей реализации объекта составляет 2-4 месяца. Рентабельность зависит от ценового сегмента, но в среднем составляет 20-30% с одной сделки, за год можно сделать от 2 до 6 таких сделок, доходность от 40% годовых.

Оплата комиссии за проделанную работу – 30% от чистой прибыли, полученной с продажи объекта. Либо фиксированная сумма, согласованная с инвестором.

№ 6622202, Размещено 24 ноября

99

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать