Ищу инвестора

Здравствуйте, меня зовут Александр я ищу инвестора в новый проект по
аренде квартир в Москве с правом субаренды. Суть деятельности заключается в том,
что мы арендуем квартиры пригодные для проживания на длительный срок по рыночной
цене с правом субаренды, далее мы сдаем данные квартиры посуточно. Механизм
финансовой модели получения прибыли довольно прост - Пример:

Арендуем квартиру с ежемесячным платежом 45000р.
Сдаем посуточно и получаем доход за месяц от 81000-94500р.
Это 80-110% ежемесячной прибыли с учетом простоя квартиры.

Доп. Расходы (ежемесячные)- Страхование имущества (страховой полис-покрытие) 5.000.000р) -2300р
Клининг - менеджер по заселению - 4400р
Реклама для поиска жильцов - 3800р
Интернет 1000

Доп. Расходы (разовые при аренде дополнительной квартиры)
-15000-20000р (дубликат ключа,полотенце,халаты,постельное белье,прочее...)

Итог:
Разовый расход при аренде квартиры 15-20т.р Далее:- Ежемесячный расход 45000+2300+4400+3800+1000= 56.500р.
Ежемесячный доход (81000-56500) (94500-56500) = 24.500-38.000р
Чистая прибыль с 1 квартиры от 24500р до 38000р ежемесячно.

Также хотел бы обратить внимание потенциальных инвесторов на то, что мы не
арендуем недвижимость в слепую, мы первоначально анализируем ЖИВОЙ спрос в посуточной аренде на конкретную квартиру.

№ 7059714, Размещено 21 марта

762

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать