Юрист по недвижимости.
Доброго времени суток!
Меня зовут Андраник Рубенович Гаспарян (ИП Гаспарян А. Р. ИНН 232203428262)
!!!Имею честные отзывы о своей работе!!!
Ознакомиться с отзывами моих клиентов можно на сайте АВИТО по номеру объявления внеся его в графу поиска: 1139191814
Ссылку здесь не дает разместить, поэтому только так.
Дорожу своей репутацией
________________________________
Найдя понравившийся объект недвижимости КРАЙНЕ важно осуществить проверку объекта и продавца на наличие всевозможных рисков, чтоб не кусать в последствии себе локти, когда например по суду Ваш только купленный объект будет возвращен в конкурсную массу дела о банкротстве вашего продавца.
________________________________
В этой связи оказываю услуги по Проверке чистоты сделки на следующие виды рисков:
________________________________
1. Проверю наличие обременений (Арестов, запрещений регистрации и т.д.) - их наличие не позволит пробрести объект.
2. Проверю объект на наличие множественности продаж предшествующих получению права собственности Вашим продавцом - если за короткий промежуток времени объект много раз продавался - данное обстоятельство, есть косвенный признак сомнительной сделки, требует большей внимательности - необходимы сопутствующие проверки.
3. Проверю продавца на наличие дела о банкротстве - при его наличии высокий риск отмены сделки с возвратом имущества в конкурсную массу.
4. Проверю продавца на имеющиеся непогашенные задолженности перед Приставами - наличие долгов в том числе крупных может послужить основанием наложения ареста, в том числе в процессе сделки.
5. Проверяю наличие судебных разбирательств по адресу регистрации продавца и адресу приобретаемого объекта с целью выявления "плохого" спора - например оспаривание права собственности продавца.
6. Проверю действительность паспорта и действительность доверенности если продавец действует через представителя.
7. Проверяю наличие межевания земельного участка - отсутствие межевания - потенциальный риск спора с соседями о верности расположения границ зу и строений на нем.
- В зависимости от того, приобретаете квартиру либо земельный участок с домом/без - для полной проверки необходимо будет у продавца запросить доп документы (справку о количестве прописанных лиц, о имеющейся задолженности за кап. ремонт и иные обязательные платежи и т.д.) - полный список предоставляю в процессе работы.
________________________________
Стоимость проверки:
Москва, Питер и область - 5000 руб.
Остальные регионы: - 3000 руб.
Дополнительно по запросу подготавливаю договора:
предварительный договор купли-продажи - от 3000 до 5000 руб.
основной договор купли-продажи - от 3000 до 5000 руб.
дарение - 3000 руб.
договор мены - от 8000 руб.
Проверка договоров которые Вам дали на подписание - 2000 руб.
Договор аренды - от 5000.
Услуги оказываю дистанционно - сопровождаю сделки с личным присутствием только в Краснодаре.
Только качественное оказание услуг.
Остались вопросы - звоните!
2537 
+7 (495) 3638700, +7 (495) 7209299 (отдел по работе с клиентами, с 10:00 до 19:00)