Земельные споры - комплексные услуги юристов
"ЮрКор" Московский Областной Центр Юридических Услуг, обеспечит всеобъемлющие юридические услуги, позволяющие успешно решить ваши Земельные споры, а именно:
В последнее время очень актуальны земельные споры - споры, связанные с владением и приобретением прав на земельные участки.
В первую очередь это споры, связанные с установлением земельных сервитутов. Нередко собственник земельного участка просит собственника соседнего земельного участка предоставить право ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитут). В то же время собственник земельного участка, «рискующий» быть обремененным сервитутом, чувствует себя обиженным, и в результате возникает спор.
Однако передача земли с сервитутом никоим образом не лишает собственника земли права владения, пользования и распоряжения землей. Выполнение сервитута должно быть наименее ограничительным для участка, для которого он установлен. Кроме того, собственник земли, обремененной сервитутом, имеет право, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, которым установлен сервитут, возмещения, пропорционального использованию земельного участка. В случае перехода прав на землю, обремененных сервитутом, к другому лицу сервитут сохраняется. При этом сам по себе сервитут не может быть предметом сделок (купли-продажи, залога и др.) и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимости, для обеспечения использования которой сервитут был установлен.
Юридическое подтверждение или признание прав собственности на землю(участок), также достаточно актуально когда речь идет о давности приобретения. Закон четко требует, что бы лицо, не являющееся собственником имущества, а именно земельного участка, которое законно и без нарушений непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение пятнадцати и более лет, наделяется правом собственности на это имущество при определенных условиях. При этом важно знать, что кроме пятнадцати лет владения землей, срок исковой давности равный трем годам должен полностью закончиться.
В течение трех лет собственник земли (обычно государство) имеет право потребовать эту землю из незаконного владения. Только если собственник не потребовал землю собственника в течение трех лет и, так сказать, отказался от нее, начинается рассмотрение пятнадцатилетнего периода владения. Таким образом, право на приобретение земли фактически возникает после восемнадцати лет непрерывного, открытого и подлинного владения.
-Мы коллектив профессиональных юристов с существенным опытом, оказываем юридические услуги: от консультации до представления интересов в судах.
-Согласовать встречу в удобное время, Вы можете по контактному телефону, Звоните +7(999)002-99-11
#юрист_москва #адвокат_москва #юрист_вднх #адвокат_вднх #юрист_московская_область #адвокат_московская_область
865 
+7 (495) 3638700, +7 (495) 7209299 (отдел по работе с клиентами, с 10:00 до 19:00)